Надежда Егоровна вместе с супругом всего год назад сделали дорогой ремонт в квартире. Кухня, ванная, натянули потолки в спальне. Но все напрасно. Уже на протяжении нескольких месяцев в квартире идет дождь. Виной тому - отсутствие крыши в их доме. Летом бригада рабочих приступила к замене кровли - работам, которые определены программой капитального ремонта. Торги, проведенные региональным фондом, выиграл подрядчик из Железногорска - Государственный специализированный проектный институт. Казалось бы, проверенная фирма, не однодневка. Вот только работы, по мнению ГЖКУ, выполняются некачественно и с большим отставанием от графика.
Виктор КУШНЕРОВ - главный инженер МУП ГЖКУ: «Были настолько элементарные нарушения при первом же посещении. Я сказал, что все это придется разбирать. Ведь стропильные ноги уже были установлены. Но при первом же посещении, как я уже сказал, мы увидели, что у них мауэрлатный брус гнилой».
Это была только первая бригада - субподрядчик, не имеющий даже юридического адреса. С 10 по 25 июля строители сделали лишь малую часть работ. Так как ремонт шел с множественными нарушениями, с субподрядчиком расторгли договор. С 25 июля по 11 сентября никто ничего на крыше не делал, в отличие от дождя, который то и дело напоминал о себе как минимум раз в неделю. Затоплены квартиры не только на втором этаже, но даже на первом. Драгоценное время, благоприятное для ремонта, упущено. Лишь с 11 сентября на объект вышел новый субподрядчик, которому пришлось все начинать с нуля.
Федор ЕМЕЛЬЯНОВ - субподрядчик: «Пришлось все исполнять, все, вплоть до мауэрлата и стропил, обрешетка, шифер, все менять надо. Абсолютно все».
Но и здесь не все гладко. Новый субподрядчик также выступает как физическое лицо, а не юридическое. Нет необходимого материала - субподрядчик не побеспокоился о своевременной его поставке. Да и само качество выполнения работ управляющая компания и жители ставят под большое сомнение. Около месяца никто не может отремонтировать даже 10-ю часть крыши, а ведь сегодня в городе уже пошел первый снег. От осадков горожан защищают старые рекламные баннеры, да и они не спасают. И это не говоря о мусоре, который разбросан на придомовой территории, и об отсутствии какой-либо четкой информации для жителей. В ней должно быть указано, кто занимается ремонтом, какие работы выполняются и контактные данные подрядчика и субподрядчика. Ничего этого на доме нет.
Виктор КУШНЕРОВ: «Одним словом, это просто безобразие! Вот мы попали в такую ситуацию... Это просто дискредитируют вообще весь капитальный ремонт, который происходит в городе».
Алексей ВОЛОЖАНИН – корреспондент: «Сейчас решается вопрос о том, продолжать ли сотрудничество с железногорским подрядчиком. Если договор все же будет расторгнут, то, скорее всего, капитальный ремонт многоквартирного дома на Комсомольской, 34А будет отложен на неопределенное время».
Представитель регионального фонда капремонта, который сегодня тоже приехал на дом, от комментариев отказался. Между тем, договор с подрядчиком заключен именно фондом по результатам проведенного конкурса. Решать спорные вопросы с подрядчиком и вести претензионную работу - также обязанность фонда. О ситуации на Комсомольской, 34А им было известно в июле. В свою очередь ГЖКУ намерено предъявить претензию региональному оператору о возмещении материального ущерба, нанесенного собственникам подтопленных квартир. И пока все решают, что делать и кто виноват, жители дома готовят официальные запросы в прокуратуру.
Очевидно, пока система капитального ремонта дает сбой. Слабое звено - не только недобросовестные подрядчики, но и проектировщики. Некачественно составленный проект, с множеством неучтенных нюансов, заставляют подрядчика вести долгую переписку с проектной организацией и затягивают проведение работ.