Жильцы последних этажей девятиэтажки по улице Мира много лет страдают от протечек. А у управляющей компании связаны руки. Без согласия всех собственников ремонт не сделать. Между тем, последний раз чуть не дошло до беды.
Александр решился позвонить в редакцию телекомпании уже от безысходности. Много лет у них с потолка в общем тамбуре на 9 этаже регулярно льется вода. Лужи еще убирать можно. Но от сырости никуда не деться. К тому же последний потоп чуть не закончился пожаром.
Александр СКАЧКО - житель ул. Мира, 58: «В четыре утра разбудил меня запах гари. Я встал, включил свет - света нет. Вышел на лестничную клетку. И здесь в стене происходит возгорание электропроводки. Сообщили в ЖЭК, вызвали аварийку. Аварийка приехала оперативно, сделали отключение. Гореть перестало».
Без электричества семья провела целый день. Только к вечеру проводку починили. Но теперь Александр боится повторения ситуации. А в ЖЭКе, по его словам, ответ один - денег нет. Хотя проблема с крышей очень давняя. И еще не так давно от протечек страдали и жильцы соседней площадки.
Валерий ГРИГОРЬЕВ - житель ул. Мира, 58: «Как вселились, пять лет не бежала крыша. А потом побежала. До того бежала, что вот сюда с соседом ставили автомобильный полог. И по коридору пускали воду, как Барга шла вода. А я ночами с тазиком тут бегал и жена тоже».
С протечками боролись больше десятка лет. Но в прошлом году участок крыши над их квартирами залатали. Однако проблема осталась. Капитальный ремонт, на который уповают жильцы по этому адресу запланирован только на 2023 год. Но до этого времени жильцы обязаны содержать совместное имущество в надлежащем состоянии. Со своей стороны управляющая компания предлагала вариант.
Галина АНАШКИНА - начальник производственно-технического отдела МУП ГЖКУ : «По итогам 2016 года был произведен перерасчет по теплу и им возврат был в размере 520 тысяч рублей. Собственникам предлагалось истратить эти деньги на ремонт кровли, но они отказались. Сказали: "Нам верните деньги". Мы вернули. Других средств на 2017 год они не заложили на ремонт кровли».
Но кровля является важным элементом конструкции дома. И отремонтировать ее управляющая компания обязана. А значит платить собственникам все же придется, пусть и постфактум, поясняют в ГЖКУ.
Галина АНАШКИНА: «Ремонт будет производиться, и тогда мы выставим отдельной строкой, чтобы собственники потом не возмущались. Но мы должны отремонтировать и выставить. Это решение верховного арбитражного суда 6464/10, которое позволяет управляющей компании выполнять аварийные работы и выставлять собственникам».
Хотя латание крыши все же не даст долговременного эффекта. Поэтому в ГЖКУ обещают сделают все возможное, чтобы региональный оператор сдвинул сроки капремонта на более ранние. Акты, подтверждающие аварийное состояние кровли, сегодня уже готовятся.