Одним из первых собрание прошло на Парковой, 3. Собственники предложили управляющей компании снизить тариф на шестьдесят процентов и установить его ниже нормативного. Однако это не единственный вопрос, поднятый на собрании. Уже несколько месяцев жители нескольких подъездов замерзают. Удалось ли собственникам договориться со своей управляющей компанией, подробности в сюжете.
Компания ГЖКУ обслуживает триста сорок три дома. Подавляющее большинство тариф согласовали. В среднем по управляющей компании он составил девятнадцать рублей. Восемь домов предложили тариф ниже десяти рублей, отказавшись от большей части необходимых работ. Один из таких домов - Парковая, 3. Собственники считают, что их тариф не должен превышать 7 рублей 38 копеек. Тариф убыточный, утверждают в ГЖКУ.
Сергей КЛЯУС - директор МУП ГЖКУ: «Мы вам предложили тариф 15 рублей. Вашим старшим по дому он не принят. Соответственно, мы принимаем решение до разбирательств, я не знаю, будут они судебные или мы с вами так будем встречаться, обслуживать вас по тарифу прошлого года».
Александр СИВКОВ - старший по дому Парковая, 3: «Только собственники жилья утверждают тариф на содержание и ремонт. Если управляющая компания не согласна с этим, она только может подать в суд, и в суде доказывать, что она "не верблюд"».
Сергей Кляус: «Вот по этому пути мы и пойдем, чтобы вы понимали».
Тариф прошлого года на Парковой, 3 семнадцать рублей. На каждом доме он свой - стоимость содержания и текущего ремонта зависит от перечня услуг, который жители утвердили и от периодичности работ. К примеру, мытье подъездов - один дом считает достаточным один раз в месяц, другой - раз в неделю. Еще пример - очистка прилегающей дороги от снега. Жители Парковой, 3 второй год подряд не закладывают на это средства, забывая, что минимальный набор услуг и их периодичность определены постановлением правительства. Тариф не может быть ниже десяти рублей в пятиэтажных домах без лифта и тринадцати рублей - с лифтом. При этом в ГЖКУ - один из самых низких тарифов по краю. В соседнем Железногорске в среднем двадцать пять рублей за квадратный метр.
Еще один вопрос, поднятый на собрании - тепло в квартирах. Жители разделились на два лагеря. Одним - холодно, другим - жарко. В управляющей компании объяснили - старший по дому потребовал от коммунальщиков привести систему отопления к проектным данным. После этого несколько подъездов стали замерзать. Жители подтвердили, что мерзнут первый год. Раньше проблемы не существовало.
Сергей КЛЯУС: «Второй вопрос, который ставится, по первой рамке ввода. Она работает по проектным решениям. Проектные решения, которые когда-то кем-то были рассчитаны. Этого тепла не хватает. Я шел на поводу у вашего председателя. Мною принято решение, и я дал команду сделать в вашем доме тепло. 24 градуса, мне кажется, тоже маловато, думаю, надо больше. Или нормально?»
В настоящее время наладка системы отопления на Парковой, 3 продолжается. В некоторых квартирах все еще холодно. Что же касается принятия тарифа, то пока собственники не соглашаются "на мировую" и отстаивают свой тариф в семь рублей. Возможно, один из выходов в данной ситуации - сменить управляющую компанию.