Строить оптимистичные прогнозы позволяет и более раннее начало выполнения проектно-сметной документации - по двадцати домам проекты уже готовятся.
Калинина, 23 - один из домов, который попал в краткосрочный план капремонта на 2017 год. Собрание собственников жилья здесь уже провели, но жители не согласились с видом работ, который им предложил краевой фонд капитального ремонта. Собственники вправе выбрать, в чем их дом нуждается в первую очередь.
Александр ГОЛЬЦЕР - председатель совета дома ул. Калинина, 23: «Красноярск предложил нам делать крышу, но она у нас очень хорошая. В первую очередь нас волнует подвал. Трубы гнилые, не менялись с начала постройки дома. Они уже не завариваются, бандажами скрепляем резиновыми. Все на ладан дышит. И мы решили вместо крыши делать трубы.».
Летом в подвале Калинина, 23 установят более ста метров труб холодного водоснабжения. Замена вида работ произошла еще в четырех домах. Везде по решению собственников и управляющей компании.
Сергей КЛЯУС - директор МУП ГЖКУ: «Мы провели работу со старшими по домам, определились, что им надо, и подали те виды работ, которые необходимы, чтобы не было, как в прошлом году. Теперь наша задача технический надзор делать за этими домами, за выполнением работ подрядчиками. Кое-какие дома уже разыграны, кое-какие в стадии проектирования».
В этом году планируются под капитальный ремонт 34 зеленогорских дома. В тринадцати заменят кровлю, в основном, в старой части города. В некоторых многоэтажках кровля не менялась с момента постройки. В пятнадцати других домах обновят систему электроснабжения: Бортникова, 9, 12, Гагарина, 1 и 15, Калинина, 4, 10, 12 и ряд других домов по улице Мира, Ленина, Комсомольская. Также в краткосрочном плане ремонт холодного водоснабжения на Мира, 27а и Калинина, 23 и системы отопления на Гагарина, 27 и Калинина, 6.
Татьяна КУШНЕРОВА – корреспондент: «Два прошлых года с начала действия программы капитального ремонта показали, что не всем планам суждено сбыться в срок. В 2016 году должны были отремонтировать 33 дома - не сделана и половина от этого объема. К примеру, в этой девятиэтажке на Парковой, 32 жители пока не могут похвастаться новым лифтом, заявленным к ремонту в 2016. Работы по его замене начнутся только в январе этого года».
Денис АРТЕМЬЕВ - экономист МКУ "Заказчик": «Задержка по 16-му году произошла не по нашей вине, и не по вине фонда. Затянули сроки подрядчики по изготовлению проектно-сметной документации».
Тем не менее, прогнозы на этот год более оптимистичные. Работы по краткосрочному плану начались на три месяца раньше. Это позволило еще до наступления нового года определить подрядчика, который изготовит проектно-сметную документацию на 20 зеленогорских домов. По 14 оставшимся компания станет известна в начале февраля. Ускорит процесс и "децентрализация" регионального оператора капитального ремонта: ряд функций с января передан на местный уровень.
Денис АРТЕМЬЕВ - экономист МКУ "Заказчик": «У нас заключен договор с региональным оператором о передаче функций технического заказчика. Мы будем осуществлять торги по поиску подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных работ и выполнять функции технического надзора за выполнением работ. Будем надеяться, это в какой-то степени ускорит процесс, а также скажется на качестве. Региональный оператор своих кураторов направлял раз в две недели - в месяц, а здесь будет составлен график, и мониторинг будет вестись постоянно».
В целом по краю губернатором поставлена задача отремонтировать 500 домов за год. За прошлые два года работы выполнены в 240 домах на сумму 430 миллионов рублей. Собираемость взносов составила 82%. По количеству отремонтированных домов Зеленогорск на четвертом месте после Красноярска, Назарово и Лесосибирска.