Начальная цена продажи муниципального имущества - шесть миллионов двести шестьдесят пять тысяч рублей.
На прошлой, августовской, сессии депутаты дали свое согласие на приватизацию недостроенной школы. Сегодня следующий шаг - согласование всех нюансов продажи объекта. Комитет по управлению муниципальным имуществом подготовил документ, который как раз и устанавливает условия приватизации.
Ольга ЧЕРНЫШЕВА - руководитель КУМИ Администрации ЗАТО г.Зеленогорска: «Начальная цена продажи составляет - 6 млн 265 тыс. рублей. Начальная цена в соответствии с положением о приватизации муниципального имущества складывается из рыночной стоимости объекта незавершенного строительства и затрат, которые были произведены в целях проведения приватизации. Затраты сложились из затрат на рыночную оценку стоимости - 15 тысяч рублей и стоимости экспертного заключения визуального обследования объекта незавершенного строительства - 85 тысяч рублей».
Рыночная стоимость здания по оценке независимых экспертов - 6 млн 165 тысяч. К слову, балансовая стоимость объекта - 41 миллион рублей. Объект будет выставлен на аукцион - информацию о дате проведения торгов разместят на сайте администрации, а также в газете "Панорама". Устанавливается и величина повышения начальной цены, так называемый "шаг аукциона" - он составит 100 тысяч рублей. Депутаты единогласно проголосовали за то, чтобы согласовать предложенные комитетом условия приватизации.
Антон РЫБКА - депутат Совета депутатов: «Конечно, балансовая стоимость объекта - 41 млн. Мы понимаем, что сумма несоизмерима с той оценочной стоимостью, которую дали эксперты. Но нужно понимать, что балансовая стоимость - это заявленные строительные материалы, процесс стройки и все, что было посчитано при возведении здания. Амортизация здания была не учтена в балансовой стоимости. Времени прошло немало с того момента, как объект стал «недостроем». Экспертная комиссия сделала оценку и определила реальную стоимость здания на сегодня. На мой взгляд, это та цена, которая достаточно приемлема для того, чтобы муниципалитет мог выйти на торги. И с этой цены будет идти торговля вверх. Вы слышали, что шаг аукциона - 100 тысяч. Конечно, сейчас мы не можем загадать конечный результат торгов, но понимаем, что игра будет идти на повышение. В данном случае мы приняли решение поддержать этот проект, потому что в таком состоянии этот объект не может находиться дальше, нужно идти вперед - нужно либо продавать этот объект, либо идти другими путями, которые тоже есть для решения этого вопроса».
По оценке экспертов, здание не является аварийным - оно может быть реконструировано либо достроено. Ранее обсуждались два варианта использования объекта. По одному из них возможно строительство торгово-развлекательного комплекса, по другому - нового жилого квартала малоэтажной застройки.