«Почему-то ополчились именно против совета дома, и хотят весь дом увести в новую управляющую компанию».
Жители Набережной, 26 разделились на два лагеря. Есть действующий совет дома, избранный большинством собственников в 2021 году. И есть инициативная группа, которая не согласилась с этим решением, но и не оспорила его в судебном порядке. Члены совета дома говорят, что инициативная группа постоянно вставляет палки в колеса и не дает заниматься делами дома, оспаривая едва ли не каждое решение большинства собственников.
Ирина ОВЧАРОВА - член Совета дома ул. Набережная, 26: Началась с этого момента какая-то война - инициативная группа, которая сейчас за переход в новую управляющую компанию, оказывает на нас давление - пишутся жалобы в прокуратуру, суды, к участковым, в стройнадзор, приходят к нам на работу с какой-то компрометирующей информацией.
Ирина БУНЦОВА - председатель Совета дома ул. Набережная, 26: Они почему-то решили, что совет дома, который на данный момент действует, работает на благо управляющей компании. Хотя мы с управляющей компанией действительно тесно общаемся, спорим, достигаем какого-то соглашения именно для улучшения нашего дома.
Недовольные действиями совета дома и, очевидно, управляющей компанией, недавно эта группа инициировала проведение общего собрания, где предложила собственникам сменить обслуживающую организацию.
Ирина БУНЦОВА - председатель Совета дома ул. Набережная, 26: Мы не поймем действий этой инициативной группы. Почему именно эту компанию они предложили? Почему именно "Сириус"? Потому что эта компания образовалась буквально вот, в этом году, в январе или феврале зарегистрировались. Под обслуживанием у них не было ни одного дома. Вроде как сейчас они один дом какой-то получили. У них нет материальной базы. Через эту инициативную группу нам предоставили договор, в котором половина пунктов отсутствует, т.е. ознакомиться конкретно с документами и, хотя бы, разобраться, в чем будет плюс в этой новой управляющей компании, нам не понятно. Смысл нам менять старую на новую, если мы никаких выгод не получаем?
С 2009 года дом на Набережной, 26 обслуживает компания "ТРИО", бывшее ООО "ЖКУ". Недавно жители получили якобы от лица "жилищников" листовки о том, что компания вынуждена поднять тариф до 34 рублей и цитата "просят отнестись с пониманием к предстоящему повышению тарифа". В "ТРИО" только развели руками, увидев подобные листы.
Сергей ПОТАПЕНКО - главный инженер ООО "ТРИО": Это полный обман. Мы не распространяли, хотя там от нашего имени. Но это не мы, а данная инициативная группа, которая пытается утащить дом в новую управляющую компанию.
До 2021 года жители Набережной, 26 не принимали решение о тарифе, за них это делала администрация города. Когда избрали новый совет, приняли и тариф - 21 рубль 19 копеек. Инициативная группа его обжаловала в суде, но суд оставил тариф без изменения. Позже, опять же решением собственников, тариф подняли из-за повышения цен и необходимости ремонтных работ - ремонта подъездов, который сейчас уже проводится, и ремонта коммуникаций.
Сергей ПОТАПЕНКО: Получив в 2023 году впервые перерасчет по холодной воде, а он на этом доме был значительный, они также решили порядка пяти рублей, пять с копейками, с квадратного метра на ремонт водопровода полностью всех 11 подъездов. Соответственно, тариф у них вырос до тридцати рублей. И это решение было принято. И на сегодняшний день, материалы все закупили и с 16-го числа планируем начать ремонт водопровода.
Еще поднимать тариф у управляющей компании планов нет, тем более что сама компания такое решение в принципе принять не может без собрания собственников, поэтому распространенные листовки вводят жителей в заблуждение. Между тем, голосование, объявленное инициативной группой о смене управляющей компании, проводится в заочной форме до 16 октября.