В квартире пенсионерки-инвалида Анны Фердинантовны, ещё в прошлом году при первой оттепели стали бежать ручьи по стене кухни. Испортился гарнитур и отошли обои. При обращении в ГЖКУ объяснили: подрядчик некачественно выполнил капремонт крыши, и кровля неплотно примыкает к вентиляционной шахте. Подрядчик же объяснил проблему по-другому.
Анна Фердинантовна: «Объяснил подрядчик это тем, что они не вовремя чистят крышу и вот там, где у нас вентиляционная труба, там жестью... за жесть западает снег, когда он там трамбуется за всю зиму, а потом весной начинает это всё таять и всё ко мне в квартиру».
Летом в дожди стена не намокала, и женщина решила, что ситуация на крыше не повторится. Поэтому дочь помогла сделать ремонт и купить новую кухню, но в этом году при первой плюсовой температуре за окном по стене снова побежала вода.
Анна Фердинантовна: «Звоню в аварийную службу, как обычно... ну они приехали, говорят - мы ничего не можем. Они на чердак залезли - там всё сухо! У вас с крыши где-то».
Действительно снег с крыши над квартирой пенсионерки счистили при первом обращении, но течь не прекратилась.
Илья МИЗОНОВ - директор МУП ГЖКУ: «Первоначальная причина в прошлом году была там частично в кровле и она как бы есть. А второй момент, который выявлен у собственника данного жилого помещения - он вентшахту перекрыл. То есть вентиляция на пятом этаже в кухонном помещении отсутствует».
В том месте, где должно быть вентиляционное отверстие в квартиру, за зиму намерзает шуга, а весной тает. Наличие вентиляции в доме с газовой плитой подтверждается схемой вентсистемы дома. Поэтому выход один, говорят коммунальщики - вернуть вентиляционное отверстие в кухню.
А вот на Парковой, 54 жители 10-го подъезда при оттепелях перемещаются по подъезду под тропический ливень.
Яна МЯСОЕДОВА: «Капать начинает с пятого этажа и вот так вот всё бежит-бежит-бежит ручьем, потом здесь лужи. Потом это всё высыхает, и белая известка по всему подъезду, по всем лестницам. Ну, соответственно стены осыпаются, вот это вот всё отваливается».
Алексей МЯСОЕДОВ: «В ГЖКУ обращались - расставляют приоритеты, говорят - у нас не одна авария и одна дежурная бригада на весь город. То есть, говорят, нам важнее то, что люди плавают по колено в квартире, а не ваш подъезд».
И все же аварийная бригада по вызову выезжала. Причина течи установлена - в трубе водоотведения воды с крыши намерзла вода в районе контейнерной.
Алексей МЯСОЕДОВ: «То есть она перемерзает внизу, набирается полная труба и начинается потоп подъезда».
Работники ГЖКУ трубу отогрели и вода из трубы ушла. Жильцы уверены, проблему нужно решать кардинально, например, утеплить трубу. Как пояснили в ГЖКУ, аварийные ситуации в одиннадцатиподъездном доме на Правовой, 54 случаются часто. На их устранение нужны средства, а они на балансе дома со знаком «минус».
Илья МИЗОНОВ: «Невозможно ремонтировать бесконечно в долг. На данном доме минус миллион почти. В начале февраля, ну или в середине февраля они принесли протокол о том, что они не согласовывают новый тариф, не закладывают деньги на текущий ремонт....за какие средства их ремонтировать?»
По словам Ильи Мизонова, чтобы покрывать затраты по аварийным работам, тариф на содержание и ремонт за восемь лет необходимо увеличить уже минимум вдвое. Утепление водостока относится к текущему ремонту, а вот вопрос ремонта кровли, который кстати, у этого дома тоже стоит остро - уже капитальный ремонт. Администрация города и ГЖКУ провели ряд процедур, чтобы внести дом на Парковой,54 в краткосрочную программу капремонта кровли. Его ожидают уже в ближайший год.