Отказываться от газовых плит в пользу электрических в газифицированных домах стали ещё в Советском Союзе. Уже тогда необходимо было соответствующее решение исполкома Совета народных депутатов. Впрочем, решалось всё гораздо проще - росчерком пера руководителя жилуправления без необходимых документов. Со временем количество и мощность ежедневно используемых электроприборов многократно возросли. На и без того устаревшую электропроводку ложатся нагрузки, на которые она не была рассчитана. Особенно в домах с газом, где использование энергоёмких электропечей не предусматривалось изначально. Для соблюдения требований безопасности собственникам жилья необходимо узаконить переоборудование.
Алексей ШМЕЛЁВ - начальник ОГХ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска: «Чтобы людям не начисляли за газ, чтобы не платить за электроэнергию по тарифу за квартиры с газовыми плитами, потому что существенно ниже тариф для электрических плит, необходимо подать заявление в управляющую организацию о смене газовой плиты на электрическую независимо от того, что она уже сделана. Дальше уже управляющая компания запрашивает в Электрических сетях возможность увеличения нагрузки на дом, выдержат ли нагрузки подводящие кабели».
Если возможность подключения есть, управляющая компания готовит тех.условия на подключение электроплиты. При этом собственнику придётся заплатить Предприятию электрических сетей за увеличение мощности - тариф 241 рубль за один килоВатт. Затем необходимо обратиться в любую проектную организацию - их координаты подскажут в отделе городского хозяйства - для получения проекта на переустройство. Услуга также платная.
Алексей ШМЕЛЁВ: «Проектная организация готовит проект, выдаёт его вам на руки. С этими документами приходите в ГЖКУ, сдаёте тех.условия, сдаёте проект переустройства и дальше ваших проблем больше нет. Дальше уже ГЖКУ само подаёт в Крайэнергосбыт то, что у вас стоит электроплита. Соответственно, с вас электроэнергия берётся по тарифу как с установленной электроплитой и за газ вам не начисляется. За обслуживание внутриквартирного оборудования газового с вас тоже не должны брать, но за обслуживание общедомового имущества за газ вам придётся всё равно платить, потому что это общее имущество дома. Оно распределяется на всех в любом случае».
Если желания заниматься документами у собственника нет, он также может написать заявление в управляющую компанию об отключении газа. Эту информацию передадут в Красноярскрайгаз, специалисты которого проверят наличие специальным образом установленной заглушки - у собственника не должно быть возможности её открутить. После этого обслуживающая газовая организация выдаст акт для управляющей компании и собственнику перестанут включать в расчётку коммунальную услугу по газу. Но при этом тариф за электроэнергию будет как при использовании газовой плиты, то есть в полтора-два раза выше. Несёт собственник в этом случае и другие риски.
Алексей ШМЕЛЁВ: «В случае какой-либо аварийной ситуации, касающейся увеличения нагрузки связанной с электросетями - мало ли, короткое замыкание или что-то ещё и причинение ущерба как общему имуществу, так и любым жителям вокруг, всё это возлагается на собственника той квартиры, где не оформлена официально плита. Конечно, будет проведено какое-то расследование ещё почему произошла аварийная ситуация. И в случае, если это не узаконена плита и нагрузка была сверх нормы, возмещение всех убытков ляжет на собственника».
Если в квартире установлена неоформленная электроплита и собственник не хочет оформлять переустройство, то придётся платить и за коммунальную услугу по газоснабжению и за электроэнергию по тарифу для помещений с газовыми плитами.