Демонтажные работы начались на Ленина, 7. Специалисты фирмы "Уровень", выигравшей аукцион на проведение ремонта этого объекта, разбирают крышу. Работают с раннего утра и до позднего вечера. Строители хотят успеть до нового года.
Антон БОРОВОЙ - мастер строительно-монтажных работ ООО "Уровень": «Объем работ примерно около 1400 м2.Предусмотрена частичная замена стропильной конструкции кровли, мауэрлат. Утеплитель дополнительно укладывается. И полностью покрытие шиферное меняется».
А в соседнем 11-ом доме на Ленина еще только готовятся к проведению ремонта. Фирме "Стройматериалы" предстоит заменить здесь систему холодного водоснабжения. К основным работам бригада приступит через несколько дней.
Александр ДОМОРАЦКИЙ - мастер участка ООО "Стройматериалы": «Сегодня пока подготовительные работы - свариваем трубы между собой. Потом это все будет монтироваться и пойдем уже по стоякам квартир».
Без согласия собственников жилья работы в квартирах проводиться не будут. А начавшемуся в канун Нового года ремонту труб, безусловно, рады далеко не все.
Нина Егоровна – жительница Ленина, 11: «Приходила женщина, объясняла, что будут делать стояки только холодной воды. А потом начнут горячей делать. Делали бы сразу все вместе и все!»»
Сергей - житель Ленина,11: «Согласен, надо же когда-то делать».
Валентина Семеновна - житель Ленина,11: «У меня в туалете сделан очень хороший ремонт. А если сейчас сантехники туда зайдут, то все придется переделывать. А ремонт сейчас это дорого».
Дом на Ленина, 11 не единственный, где работает фирма "Стройматериалы". Строители выиграли торги на проведение ремонта еще в 4 домах.
Фахраддин МАМЕДОВ - управляющий OOO "Стройматериалы": «Задача все сделать в течение двух месяцев, но мы хотим чуть пораньше. Конечно, если будет взаимопонимание с жильцами, если они будут нас пускать свои квартиры. По кровле то же самое, до Нового года хотим успеть».
Все указанные работы ведутся в рамках краткосрочного плана проведения капительных ремонтов в Зеленогорске. В 2015 в него попали 8 жилых домов. Это Мира, 23, Гагарина, 13, Бортникова, 4 и несколько домов на ул. Ленина. По названным адресам должен быть проведен ремонт кровли, систем водоотведения и холодного водоснабжения. На работы предусмотрено свыше 10 миллионов рублей. Деньги идут из фонда средств, собранных самими собственниками.
Александра САЙБЕЛЬ - корреспондент: «Собственники одного из включенных в программу капремонтов домов отказываются от проведения работ. Жители Мира 10 "б" настроены категорически против. Несмотря на это, решение по указанному дому в ближайшее время примет городская администрация, и уже тогда, без согласия собственников, ремонт водоотведения все же проведут».
Денис АРТЕМЬЕВ - экономист МКУ "Заказчик": «Старший по дому сообщил, что водоотведение у них в хорошем состоянии, ремонт им не требуется. Есть программа регионального оператора, в которой дома занесены в определенной последовательности. Выстраиваются они туда согласно данным управляющих компаний о степени износа, о датах последних капитальных ремонтов. Программа там формирует определённую бальную систему и, естественно, собираемость».
Узнать, какой дом попадает под проведение капитального ремонта и какие работы запланированы в каждом конкретном случае, можно на сайте fondkr24.ru. Здесь же есть информация о сборе средств. Кстати, средняя собираемость взносов на капремонт в Зеленогорске довольно высока. Платят 90 процентов собственников.
Александра САЙБЕЛЬ – корреспондент: «В следующем году в Зеленогорске под капитальный ремонт попадут 33 жилых дома. Планируется, что на объектах отремонтируют системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. А в некоторых домах заменят кровлю. Общая сумма, предусмотренная на эти цели, 61 миллион рублей».
По некоторым объектам, запланированным на 2016 год, согласие собственников на проведение ремонта уже есть. Жители домов, указанных далее (Бортникова 16, 18, 22, Гагарина, 17, Заводская, 10, Калинина, 3, Набережная 16а, 72, Парковая 32, 38, Первостроителей, 22, Строителей 3, 5а, 13, 15, 18), пока проявляют низкую активность. Им в кратчайшие сроки нужно провести собрание и в протоколе выразить свое согласие на ремонт. Протокол можно передать в управляющую компанию или Службу единого заказчика застройщика. Своевременно принятое решение позволит вовремя провести торги и приступить к работам.