В продлении договора аренды помещения общественной организации "Рок-легион РЭСКИДЗ" было отказано с 30 июня. Среди оснований руководитель Комитета по управлению имуществом Администрации города называет и накопившуюся на тот момент задолженность по арендной плате - порядка 25 тысяч рублей, и необходимость помещений для муниципальных нужд, что является основанием даже для досрочного одностороннего расторжения договора собственником в лице Администрации города.
Мария ШМИГИДИНА - руководитель Комитета по управлению имуществом: «Наличие задолженности - это как одно из оснований для незаключения договора, потому что это существенное нарушение условий договора. Кроме этого в комитет также поступило заявление от бюджетного учреждения "Перспектива" о намерении использовать площади для расширения учебных классов, различных складских помещений. Было вынесено распоряжение об отказе, направлено арендатору. Также и уведомление освободить помещение до 31 июля».
Кроме этого по условиям договора арендатор должен был за два месяца до его окончания уведомить собственника о намерении продлить аренду, чего также сделано не было. Со своей стороны руководитель образовательного учреждения рассказала о накопившихся претензиях к деятельности общественной организации на территории "Перспективы". Это и предписания надзорных органов к образовательному учреждению, и необходимость соблюдения законодательства.
Светлана АНТОНЮК - директор Центра образования "Перспектива": «Мы образовательная организация для несовершеннолетних. И в образовательной организации нахождение клуба, где отдыхают взрослые люди, по закону просто невозможно. Это и 171-й закон об алкоголе, это и 15-й закон о табакокурении, это и пожарные требования, которые к нам предъявляются».
Кроме этого, по словам Светланы Антонюк, постоянно возникают конфликтные ситуации по обслуживанию прилегающей к клубу территории, а также общих электрических и сантехнических коммуникаций.
Светлана АНТОНЮК: «Мы уже дважды топили рок-клуб. У них дорогостоящее оборудование. У нас старая сантехника, у нас старые трубы, которые надо ремонтировать. И это тоже большая проблема для нас - отвечать за это оборудование тоже не хочется. Нам нужно ремонтировать наши сети, а доступ не всегда есть».
С другой стороны директор "Перспективы" не против рок-клуба как такового и даже готова продолжить сотрудничество по определенным направлениям, но при условии, что клуб будет располагаться в другом месте. Со своей стороны Сергей Антонов с большинством претензий не согласен и называет их надуманными и, зачастую, вовсе не имеющими отношения к клубу. Предписания надзорных органов к помещению клуба если и возникают, то своевременно устраняются. Просрочку по оплате и подаче уведомления о продлении договора аренды руководитель общественной организации объяснил ограничительными мерами в связи с пандемией коронавируса - с конца марта клуб не функционировал. А вот продажу спиртного отрицать не стал.
Сергей АНТОНОВ - президент КРОМО «Рок-легион РЭСКИДЗ»: «Почему мы начали продавать этот алкоголь? Да, продавали. Естественно, продавали. Тут вопросов нет. Мы готовы пойти на какие-то компромиссы и убрать этот алкоголь и вообще полностью убрать все продажи, свернуть полностью торговую точку, только ради спасения нашего клуба, центрального офиса нашей организации. Потому что в нем находится на данный момент единственная альтернативная сцена для живого звука, единственная живая студия звукозаписи в этом городе. Сам клуб в принципе является единственным таковым во всем Красноярском крае».
По словам Сергея Антонова, деятельность бара приносила доход на аренду и содержание клуба. И с финансовой точки зрения его ликвидация будет ощутима. Впрочем, искать другие источники финансирования в организации готовы. В итоге принятие окончательного решения члены Общественной палаты единогласно отложили.
Дмитрий ШАШИЛО - председатель Общественной палаты города Зеленогорска: «Ошибок быть не может. Ошибается пусть кто-нибудь другой. Мы должны все взвесить и взвешенно принять решение, поэтому, коллеги, я, как председатель, приостанавливаю решение. Прошу за это проголосовать. Кто за?»
Уже сегодня утром состоялся выезд в "Перспективу", где совместно со Светланой Антонюк и Сергеем Антоновым прошлись по помещениям. А вечером состоялось очередное заседание палаты, на котором скорее всего и будет принято окончательное решение и выработаны рекомендации по вопросу для рассмотрения главой города.