Конец года не за горами, а план по краткосрочному ремонту на 2015 так и не выполнен.
Трижды, начиная с августа, проводился конкурс на определение подрядчика, но так и не состоялся. Желающих нет и по сей день. В отделе городского хозяйства отметили - эта проблема характерна не только для Зеленогорска.
Алексей ПАТЕНКО – начальник Отдела городского хозяйства: «При встрече с руководителем фонда капитального ремонта Ниной Иосифовной Авдеевой, она отметила, что такая ситуация типична для всех территорий края. Проблема в том, что не идут люди в торги на проведение этих капремонтов. Финансовые средства на капитальный ремонт очень ограничены, и, как правило, из них убираются все накладные расходы, которые свойственны для обыкновенной сметы на производство строительно-монтажных работ».
Да и суммы не такие большие. Например, капремонт инженерной сети не превышает полумиллиона рублей. В скором времени конкурс будет проведен вновь. Для положительного решения данного вопроса городская администрация инициировала собрание с управляющими компаниями и обслуживающими организациями Зеленогорска.
Алексей ПАТЕНКО: «Они в этом плане в более предпочтительном отношении находятся. У них и база здесь, и размещение здесь. Априори получено их согласие на участие в торгах. В этому случае деньги останутся у нас в городе, что тоже неплохо».
В краткосрочный план по капитальному ремонту жилищного фонда Зеленогорска на 2015 год было включено 8 домов. По четырем из них есть проектно-сметная документация. Это Ленина, 3 и 7, Мира, 23 и Гагарина, 13. По указанным адресам должен быть проведен ремонт кровли, систем водоотведения и холодного водоснабжения. На эти цели планируется затратить шесть миллионов рублей.
Алексей ПАТЕНКО: «Ни рубля ни местный бюджет, ни федеральный бюджет, ни бюджеты иного уровня сюда не вкладывают. Бюджет формируется только за счет средств граждан, за счет сбора собственников многоквартирных домов».
Собственники остальных четырех домов из восьми планируемых задержали согласование видов ремонтных работ с региональным оператором и поэтому документы еще находятся в разработке. Соответственно, ремонт жилых объектов по Ленина,11, 21, Мира 10 б и Бортиникова,4 , вероятнее всего, сдвинется на будущий год.
Что касается прогнозного плана на 2016, то изначально под капитальный ремонт попадали 11 домов. Там предполагалась замена кровель. Но при обследовании установили, что их техническое состояние - удовлетворительное и не требует срочного ремонта.
Алексей ПАТЕНКО: «Было принято решение, что если в краткосрочном плане одновременно с ремонтом кровли попадают какие-то другие виды ремонта, то можно поменять вид ремонта кровельного на ремонт инженерных коммуникаций».
В результате вместо 11 под капремонт попадут 33 жилых дома. В будущем году там отремонтируют системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Кровлю заменят по Энергетиков, 14, Комсомольской, 34а и Строителей, 18.