Дом по адресу Бортникова, 46 сталкивается с подтоплениями подвала. Жильцы говорят — ситуация продолжается более 20 лет, но за последние два года проблемы стали системными: постоянная сырость, зловонный запах. Первый этаж страдает от плесени и частых ремонтов, а в подъезде и квартирах появились комары.
Татьяна ЖУЛЬ, жительница дома Бортникова, 46: «Я уже устала, у нас плесень, у меня ребёнок астматик, я уже сама стала замечать, что начала кашлять из-за этого запаха. И плесень! Меня больше всего убивает эта плесень! Дома везде плесень, только ремонт сделаю, и она год-два разрастается, и мы всеми этими парами дышим. В доме сырость постоянная - это просто невозможно!»
Жильцы направляли обращения в управляющую компанию, фонд капитального ремонта и аварийные службы — но системного решения не добились. Версии причин разные: кто-то винит дефекты гидроизоляции и отмостки, кто-то — канализацию и трубы меньшего диаметра. Рядом расположен колодец с пожарным гидрантом, в котором скапливается дождевая и грунтовая вода, которая предположительно попадает в подвал.
Светлана СЫТИНА, председатель совета дома Бортникова, 46: «В 2023-2025 мы планировали капитальный ремонт именно подвала: как они говорили, они сделают только отмостку, а инженерных сетей они касаться не будут, жильцы запросили чтобы они занялись именно водоотведением. Представители и специалисты фонда Капремонта только посмотрели, приехали, согласились и внесли наш план, как мы хотели. Потом приехали ещё раз и уже сказали, что «у вас не подлежит ремонту».
Управляющая компания ГЖКУ регулярно выкачивает воду из подвала и колодца, чтобы временно уменьшить подтопления. Жильцы и УК договорились провести экспертизу водоотводящей системы дома - официальное исследование, которое даст юридическое основание для переноса сроков капремонта и включения работ в эту программу. Стоимость экспертизы начинается от 70 тысяч рублей.
Александр СОБОЛЕВ, заместитель директора УК "ГЖКУ": «Если они примут решение делать экспертизу для переноса работ - мы это поддержим, поможем в подготовке документов, соберём, заключим договор от их лица, отправим документы и будем ждать их решения. Как только решение придёт - мы с собственниками встретимся разговаривать и направлять уже документы в фонд капремонта, чтобы они принимали решение о проведении работ, которые будут необходимы».
Собственники проведут общее собрание для голосования. Кроме экспертизы жильцы предложили на собрании обсудить замену или проверку канализационной трубы, установку постоянного насоса для откачки воды и иные срочные меры. На данный момент насос для откачки предоставляется МУП ТС по заявкам жильцов, но здесь нужна постоянная система. Жильцы надеются, что экспертное заключение даст возможность наконец провести капремонт и закрыть многолетнюю проблему.