Только в ГЖКУ 20% собственников вовремя не оплачивают счета за коммунальные ресурсы. Чем грозит такая ситуация городу в зимнее время и как бороться с должниками сегодня решали в администрации на совещании специально созванного штаба.
Рабочая группа встречается не первый раз. В штаб вошли представители прокуратуры, приставы и все управляющие компании. Председатель группы глава Администрации Александр Эйдемиллер отметил, что ситуация более чем серьезная. Долги управляющих компаний перед МУП ТС не снижаются, а только растут. Сегодня они достигли двухсот миллионов рублей, за три года прирост 40 млн. На уровне края в Зеленогорске одна из самых сложных ситуаций. Губернатором региона перед всеми территориями поставлена задача снизить задолженность. Эта задача стоит в одном ряду с подготовкой к отопительному сезону.
Александр ЭЙДЕМИЛЛЕР - глава Администрации ЗАТО г.Зеленогорска: «Коллеги, это очень серьезная задача. Мы с вами должны поправить эту проблемную тему. И в дальнейшем, в следующем отопительном сезоне, как минимум, не наращивать задолженность. Понятно, что та задолженность, которая сложилась на сегодняшний день, должна быть максимально погашена».
Самые большие долги перед МУП ТС накопило ГЖКУ. Но и домов у них больше, чем у других управляющих компаний. Иски направляются в суды, правда, взыскивается малая часть долга.
Владимир КЛЕМЮК - директор МУП ГЖКУ: «За полгода 2015 года домов в обслуживании 343, количество поданных заявлений в суд - 509, общая сумма к предъявлению - 19 млн. 649 тыс. Поступило пока 2 млн. 742 тыс.»
Руководитель службы судебных приставов пояснила - большая часть неплательщиков не имеет официальных доходов, а также не проживает в городе. Все это осложняет претензионную работу. Не всегда дает результат и отключение должников от электричества. Так, в ГЖКУ с начала года отключили более семисот квартир, но собственники подключаются самовольно. За это положен штраф, вот только управляющие компании некорректно составляют акты о правонарушении.
Виктор ЯКОБИ - зам. начальника полиции по охране общественного порядка: «Более 90% всех собранных материалов прекращаются, они возвращаются к нам из суда. По причине именно первоначального неверного сбора материалов. Нет состава правонарушения».
Участники штаба предложили провести еще одну встречу и научить управляющие компании составлять акты, чтобы цель - наказать должников за незаконное подключение электроэнергии - была достигнута.
Отрицательная динамика сборов и у других управляющих компаний. К примеру, у Эприс-08 за последние три года долг возрос в три раза. Хотя компания развешивает списки должников в подъездах, раздает памятки о возможности получить рассрочку. Этот опыт председатель штаба рекомендовал взять на вооружение остальным компаниям. Как и опыт ТСЖ "Альянс" и "Альтернатива" - у этих двух домов, в отличие от других ТСЖ вовсе нет долгов. Также из предложенных мер - воздействие на неплательщиков, которые проживают в муниципальном жилье.
Александр ЭЙДЕМИЛЛЕР - глава Администрации ЗАТО г.Зеленогорска: «Мы готовы проводить эту работу - все, что касается муниципального жилья. У нас есть на это возможности и ресурсы. У нас есть свободные общежития. Мы можем переселить должников в меньшую площадь, ухудшить их условия».
Попросил Александр Эйдемиллер и представить списки работников муниципальных и государственных предприятий, которые тоже не платят за ЖКХ. Глава Администрации подчеркнул - долги управляющих компаний могут привести к банкротству предприятий. Кроме того, неплатежи не позволяют МУП ТС в полном объеме ремонтировать сети и должным образом готовиться к новому отопительному сезону. Это может обернуться чрезвычайными ситуациями во время холодов.