Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: М М М Цветовая схема: М М М М
 27 Ноября 2022   Воскресенье  

Проблемы текущих ремонтов в МКД сегодня обсуждали на выездном совещании министерства промышленности, энергетики и ЖКХ края

02 сентября 2022 автор 

В прошлом году на эти цели управляющие компании Зеленогорска потратили свыше ста миллионов рублей. В этом цифры существенно снизились. В министерстве причину видят в низких тарифах на содержание и ремонт, согласованных управляющими компаниями с жителями. Кроме того, на совещании с председателями советов домов обсуждали возможности информационной системы ГИС ЖКХ.

Представители министерства ЖКХ Красноярского края и службы стройнадзора инспектируют дом на Мира, 19. Здесь проведен ремонт подъездов - окна заменены на пластиковые, потолок побелен, стены выкрашены. Планировался и ремонт входных групп, но погода пока не позволяет выполнить эти работы. Стоимость такого ремонта - около 200 тысяч рублей. Это средства, которые закладываются в тарифе, согласованном управляющими компаниями с жителями. На Мира, 19 это чуть более двадцати рублей с квадратного метра. Но в Зеленогорске есть дома, где тариф гораздо ниже. Это не позволяет должным образом содержать дома, считают в министерстве ЖКХ.

Евгений ГАВРИЛОВ - зам. министра промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края: Не призываю председателям советов МКД кратно ее увеличивать, а призываю конструктивно с управляющими компаниями взаимодействовать по тем видам работ, которые необходимы, и в соответствии с этим изменять плату за содержание жилого помещения. К примеру, мы были у вас в Зеленогорске в одном из девятиэтажных домов, где плата 12,5 рублей с квадратного метра. За эти деньги лифтовое оборудование невозможно содержать в надлежащем состоянии, хотя это объект повышенной опасности. Невозможно качественно выполнять работы по содержанию придомовой территории.

В службе стройнадзора озвучили независимую оценку тарифа на содержание многоквартирных домов в сегодняшних условиях. Так, минимальный размер в девятиэтажном доме старше тридцати лет должен составлять почти тридцать рублей на квадратный метр, в пятиэтажном - около 38. В министерстве рекомендовали управляющим компаниям разъяснять собственникам необходимость увеличения тарифа.


Еще один вопрос, который затронули на выездном совещании, установка общедомовых счетчиков тепловой энергии. Сегодня только 76 процентов зеленогорских домов оборудованы такими приборами учета. Расходы на отопление - самая внушительная строчка в квитанции. Счетчик - действенный способ жителям сэкономить собственные средства.

Евгений ГАВРИЛОВ: Отмечу, что все требования по оснащенности коллективными приборами учета определены 261 ФЗ "Об энергосбережении", согласна которому есть норма права, что собственники помещений в МКД обязаны были выполнить установку счетчиков еще до 1 июля 2012 года.

Для того, чтобы установить счетчики, есть несколько путей. Если в доме планируется капитальный ремонт инженерных сетей, можно включить установку в эти работы. Другой способ - обратиться за содействием к ресурсоснабжающей организации, которая обязана отреагировать на такую заявку. Правда платить придется жителям, но есть возможность "растянуть" платеж на несколько лет.


Обсуждали на выездном совещании и возможности ГИС ЖКХ. Это государственная информационная система для всех поставщиков и получателей коммунальных услуг. Гражданам она позволяет в любое время оплачивать счета ЖКХ, вводить показания приборов учета, контролировать работу управляющей компании, заключать договоры и проводить собрания в форме заочного голосования. Создать личный кабинет на этом ресурсе можно через портал Госуслуг.