Клемюк: Результаты техосмотра повергают в шок. Годами серьёзного внимания никто не обращал, ограничивались лишь заменой запорной арматуры и куском трубы, один выварили, вставили другой. И мы годами не обращали на это внимание, ограничивались тем, что «давайте вставим входную группу, пластиковые окна, и на этом всё». А ведь кроме пластиковых окон, там – сотни вопросов. Давайте, спустимся в подвал, и посмотрим в каком состоянии, инженерные сети?! Волосы дыбом!
Всё показано жильцам, начиная от чердака – до подвала. Все! Чтобы приоткрыть глаза людям, в каком доме они живут! Наши специалисты электрики, инженеры- энергетики, инженеры-теплотехники, слесари- сантехники дома проходили и объясняли старшим по домам, а там, где их не было, представителям совета дома. Мы объясняли, к чему может привести, если не обслуживается система теплоснабжения или водоснабжения. И если люди заложат в тариф эти работы, то они будут выполнены, а если нет, то значит, нет.
Клемюк отмечает, результаты обследования домов жильцы могут узнать у начальника своего ЖЭКа или у старшего по дому.
Состояние жилого фонда управляющей компании ООО «ЖКУ» – не такое печальное. Главный инженер компании Сергей Потапенко выделил три дома, где ситуация ухудшилась, и необходим срочный капитальный ремонт: Советской Армии, 4, Гоголя, 4 и Калинина, 11-а.
Потапенко: Вот – Советской Армии, 4, надо утеплять стены, они промерзают. Дом был экспериментальный, строился в 70-х годах. Утеплитель – пенопласт, за столько лет свойства свои потерял.
Тоже 2-этажный деревянный дом – Гоголя, 4. Фасад волнами, видимо во время сборки были ошибки. В городе – Калинина, 11-а. Там между квартирами видимо упал столбик, на котором несущая балка установлена – полы проваливаются.
Мы уже с 2012 года письма пишем. Уже жилинспекция настаивает, что надо принимать решение. Нам предлагают сделать за свой счет. А как за свой? Мы обсчитали смету, там – 60 тысяч, а мы с этого дома за год собираем столько. А перекрёстное субсидирование запретили, - только за счёт сборов с дома и всё. А жители не потянут...
Советской Армии, 4 мы пытались включить в капремонт ещё при Першиной. Но они почему-то соседний дом Гоголя, 12 включили, утеплили фасад, который можно было не утеплять. Возьмите программу на 2017 год, там – только дома ГЖКУ и никакой другой управляющей компании.
В этом году капремонт проведут в 33 домах. В порядок приведут кровли, фасады, заменят внутридомовые инженерные сети. На 2017 год объём финансирования капремонтов увеличен. В частности, Зеленогорску выделено порядка 100 миллионов рублей – в два раза больше, чем в этом году. Специалисты уже формируют краткосрочные планы на 2017 год, включено 26 жилых дома. Но ни в одном из этих планов нет адресов Советской Армии, 4, Гоголя, 4 и Калинина, 11-а.