Евгения, жительница ул. Строителей, 13: «Нас 13 числа так топило... Мы почти по щиколотку в воде были... Мы вчетвером не успевали собирать. И мы до четвертого этажа затопили тоже, у них телевизор даже сгорел новый».
Евгения живет на пятом этаже во втором подъезде, и старая крыша пятиэтажки никогда раньше не доставляла проблем. Пока не начался её капитальный ремонт. И это не единичный случай. Почти каждая квартира верхних этажей в доме Строителей, 13 сейчас с запахом сырости, плесени, отвалившимися обоями и сопревшими полами. Каждую новую тучу собственники ждут с тряпками и ведрами в руках, а если ливень ночной, то не спят целыми семьями. Не говоря уже и о том, что электричество в квартирах есть буквально в одной-двух розетках. Оценщики страховой компании от подрядчика ИП Ухановой обошли квартиры, сделали свою оценку ущерба собственников, однако суммы, рассчитанные к возмещению, вызывают лишь возмущения. Поэтому собственники обратились к независимой экспертизе. В квартире Евгении, например, ущерб независимым экспертом оценён в 320 тысяч, однако страховая компания лишь ухмыльнулась предоставленным расчётам.
Евгения, жительница ул. Строителей, 13: «Страховая сказала - вы не получите такой суммы, это не реально. И когда от страховой пришёл агент и смотрел, он сказал - а вы потолки снимите, помойте и назад повесьте. То есть у них вот такой расклад».
Глава города забрался и на саму крышу. Здесь мусора столько, что не то, чтобы работать, перемещаться по крыше крайне трудно. Рабочие все свои беды, в том числе невозможность убрать мусор, списывают на небесную канцелярию.
Владимир НАЗАРОВ, депутат Совета депутатов г. Зеленогорска: «В принципе, погодные условия вот, только в августе у нас начались - дожди идут колоссальные. А июнь, июль у нас хорошая была погода! Так в чём проблема?
Представитель подрядчика ИП Уханова: «Если бы июнь, июль у нас не была хороша погода, мы бы не топили людей. Вы посмотрите - все заявления идут каждый месяц, через неделю».
Подрядчик - ИП Уханова в этом году взялась за капитальный ремонт крыш на трёх домах Зеленогорска. На Мира,28 капремонт прошел зимой и проблем с потопами там не возникало. На Строителей,13 и Ленина,20 ремонтируют кровли параллельно, но рабочих часто нет ни на одном адресе, отмечает депутат Владимир Назаров.
Владимир НАЗАРОВ, депутат Совета депутатов г. Зеленогорска6 «Забегаем в первый подъезд, на пятый этаж - подрядчиков нет. Он говорит, съезди на Ленина,20 - подрядчиков и там нету. Идем к жильцу в 58 квартиру - там все обои на полу лежат… Подрядчик трубку не берёт, никто не берёт трубку! Пока через Фонд капитального ремонта не позвонят им, только тогда они начинают шевелиться».
Глава города видит проблему бесконечного ремонта в том, что бригада рабочих разрывается на два адреса. А собственники тем временем продолжают послушно выполнять указания подрядчика - ждать возмещения ущерба, хотя сделать должны были это уже давно. В договоре указано - возмещение ущерба в течение пяти дней после обращения собственника с заявлением и актом домашнего потопа. Комиссия считает, что ждать обещаний подрядчика, хватит.
Мария ШИЛОВА, первый зам. главы ЗАТО г. Зеленогорск: «Придите в прокуратуру и скажите - мои права Фондом капитального ремонта нарушены, у меня нет юридических знаний, напишите за меня иск и вам бесплатно в прокуратуре напишут. Вы расчёт показываете и говорите так и так, пишите письменное заявление. Лучше написать на сайт прокуратуры края и приложить фотографию вашего расчёта».
Проблема ещё и в том, что по закону выполнение капитального ремонта муниципалитет сейчас контролировать не может .
Вадим ТЕРЕНТЬЕВ, глава ЗАТО г. Зеленогорск: «Здесь, получается участников три стороны - управляющая компания, подрядчик, и фонд капремонта, между которыми договор. У администрации даже компетенций нет. Но жители жалуются в администрацию по большей части - мне в социальных сетях, в ОГХ и правильно делают! Сразу хочу сказать, что дом не будет принят и работы не будут приняты ни управляющей компанией назад, ни Фондом капремонта. Пока подрядчик со всеми собственниками жилых помещений взаимоотношения не урегулирует. Придётся обращаться в суд. Но ни Фонд не должен платить деньги в этом случае подрядчику, ни управляющая компания обратно дом не принимать из ремонта».
Безусловно, выполняя капитальный ремонт крыши летом, подрядчик должен продумать риски подтопления и сооружать необходимое водоотведение на вскрытой кровле, считает глава города. Поэтому настоятельно рекомендует жителям не затягивать с обращением в суд.